No reportar la TRA o el SIRE tiene consecuencias económicas y puede poner en riesgo tu RNT. Aquí te explicamos las sanciones, su base legal, cómo se calculan y la forma más simple de evitarlas.
Cumplir automáticamente con RapitraLey 300 de 1996
El Ministerio de Comercio (MinCIT) puede sancionar a los prestadores que no diligencien la Tarjeta de Registro de Alojamiento, con multas de hasta 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).
Resolución 3770 de 2021
Migración Colombia sanciona el no reportar (o reportar de forma extemporánea) a los huéspedes extranjeros en el SIRE, con multas de 105,25 a 2.631,30 UVT, aplicables a personas naturales y jurídicas.
El SMMLV es el salario mínimo mensual legal vigente y la UVT (Unidad de Valor Tributario) la fija la DIAN cada año. El monto en pesos resulta de multiplicar el valor del año por el número de la sanción. Por eso mostramos el rango en SMMLV/UVT y no en pesos fijos: así la cifra nunca queda desactualizada. Consulta el SMMLV y la UVT vigentes del año para el cálculo exacto.
| Aspecto | TRA | SIRE |
|---|---|---|
| Entidad | MinCIT (Min. de Comercio) | Migración Colombia |
| Sanción | Hasta 20 SMMLV | 105,25 a 2.631,30 UVT |
| Base legal | Ley 300 de 1996 | Resolución 3770 de 2021 |
| A quién aplica | Prestadores con RNT activo | Quien aloje huéspedes extranjeros |
| Otras consecuencias | Suspensión o cancelación del RNT | Aplica a persona natural y jurídica |
Reportar fuera de plazo también es sancionable. En el SIRE, el régimen de la Resolución 3770 de 2021 contempla sanciones tanto por no reportar como por hacerlo de forma extemporánea. Aun así, ponerte al día siempre es mejor que dejar el reporte sin hacer.
No registrar a tus huéspedes es la falta más grave: además de la multa, expone tu RNT a suspensión y deja incumplida una obligación legal por cada reserva.
Las sanciones económicas no son lo único en juego:
Suspensión o cancelación del RNT (Registro Nacional de Turismo)
Sin RNT activo no puedes operar legalmente ni renovarlo
Visitas y requerimientos de la policía de turismo y las autoridades
Antecedente de incumplimiento ante el MinCIT y Migración Colombia
La forma más simple de no exponerte a sanciones es no depender de tu memoria. Con Rapitra, el huésped llena un solo formulario y la TRA y el SIRE se transmiten automáticamente por cada reserva, con aviso si algo queda pendiente.
Evitar multas con RapitraSí. La obligación de reportar la TRA (y el SIRE si el huésped es extranjero) aplica por cada huésped, sin importar cuántas reservas tengas. Tener pocas reservas no exime del registro.
Sí. Todo prestador con RNT activo —incluidos los anfitriones de Airbnb— está obligado a reportar la TRA, y el SIRE cuando aloja extranjeros. El canal de reserva (Airbnb, Booking o directo) no cambia la obligación.
Ponte al día cuanto antes: registra a tus huéspedes y reporta lo pendiente. Reportar tarde es mejor que no reportar, y automatizar a futuro evita volver a atrasarte. Si tienes dudas sobre tu caso, consulta con un contador o asesor.
Las sanciones de la TRA las maneja el Ministerio de Comercio (MinCIT) con base en la Ley 300 de 1996; las del SIRE, Migración Colombia según la Resolución 3770 de 2021.
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